Hyresvillkor

Som uthyrare är vi skyldiga se till att:
- du får en skriftlig bekräftelse på din bokning.
- du får vägbeskrivning och uppgift om var nyckeln finns i god tid före ankomstdagen.
- stugan/lägenheten stämmer med beskrivningen på bekräftelsen.
- du informeras om alla väsentliga förändringar, som rör din bokning.
- du får disponera stugan/lägenheten från kl 15.00 avtalad ankomstdag till kl 12.00 avresedagen, om inget annat bekräftats.

När skall jag betala? Om du bokat tidigare än 30 dagar före ankomst är anmälningsavgiften 25% av hyresbeloppet, dock lägst 1000kr. Anmälningsavgiften skall vara oss tillhanda innan bokningen bekräftas. Den räknas av från hyran. Resten av hyran skall betalas senast 30 dagar före avtalad ankomstdag. Om du bokat senare än 30 dagar till ankomst skall hela hyran betalas för att bokningen skall bli bekräftad. Det händer att vi kräver deposition. 

Vad händer om jag inte betalar i tid?
Vi skickar en påminnelse om betalning, men om du trots det inte betalar anmälningsavgift eller slutlikvid stryker vi din bokning, och då gäller reglerna för avbokning.

Vad gäller om jag vill avboka?
Du kan avboka muntligen eller skriftligen till oss. Vi är skyldiga att bekräfta din avbokning skriftligen.
Om du avbokar när det är mer än 30 dagar till ankomst, så behåller vi anmälningsavgiften.
Om du avbokar när det är 30 dagar eller mindre till ankomst så behåller vi hela hyran. Om vi lyckas hyra ut stugan/lägenheten till någon annan så återbetalar vi till dig ett belopp som motsvarar den nya gästens hyra med avdrag för en administrativ kostnad om 200 kr.

Vad har jag för rättigheter?
Om du har klagomål bör du framföra dem till oss snarast möjligt efter ankomst, senast kl 11 dagen efter. Fel som uppstår under vistelsen, bör du anmäla omgående så vi får en chans att åtgärda det. Ovanstående gäller ej vid omständigheter som vi ej kan råda över, t ex avbrott på el- eller TV-nätet. Du har rätt att sätta någon annan i ditt ställe och vi måste godta den personen om vi inte har särskilda skäl att vägra. Du måste i så fall meddela oss före tillträdesdagen.

Vad har jag för skyldigheter?
Du måste vårda stugan/lägenheten väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Du är betalningsansvarig för alla skador, som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös. Mellan 23:00 och 07:00 skall du som hyresgäst iaktta största hänsyn och tystnad gentemot dina grannar. Du är skyldig att iaktta att  rök- och husdjursförbud gäller för alla stugorna och lägenheterna. Om du bryter mot detta debiteras du kostnaden för sanering.
Du får inte använda stugan/lägenheten till något annat än vad som avtalades vid bokningen, dvs fritidsändamål, och du får inte låta fler personer övernatta i stugan/lägenheten eller på tomten, än vad du uppgav vid bokningen. Det är ej tillåtet att ställa upp tält eller husvagn på tomten.
Du måste städa ordentligt före avresan, och lämna stugan/lägenheten i fint skick. Om du missar detta kommer vi att debitera dig en högre städavgift, beroende på extra kostnader. Avsyning sker normalt efter er avresa.
Du måste lämna igen nyckeln till din stuga/lägenhet vid avresa. Om du glömmer det eller har tappat bort nyckeln kommer vi att debitera dig en avgift från 1000 kronor.

Avtalet upphör att gälla med omedelbar verkan om
- du eller någon i ditt sällskap uppträder störande i lägenheten/stugan/området.
- du eller någon i ditt sällskap begår skadegörelse i lägenheten/stugan/området.
- lägenheten/stugan används till ej avsett ändamål.
Om avtalet upphör att gälla pga ovan nämnda fall måste du och ditt sällskap omedelbart flytta från lägenheten/stugan och du äger ej rätt att återfå någon del av hyresbeloppet.

Vänd dig direkt till oss med eventuella klagomål. Tänk på att dina möjligheter att få rättelse kan minska om du dröjer med att klaga.

Övrigt:
Vi hyr ut till sällskap där minst 1 person skall vara 25 år eller äldre. I logipriset ingår inte städning, sänglinne, handdukar, toalettpapper och rengöringsmedel.